13 bis Rue des Jockos, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Jockos, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Jockos, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 20 parkings - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Jockos
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Jockos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Jockos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Jockos, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Jockos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Jockos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Jockos dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Jockos par rapport à la voie
Sur Rue des Jockos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 13 bis Rue des Jockos se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Jockos par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Jockos se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 18.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Jockos à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Jockos est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 700 € au 13 bis Rue des Jockos à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 768 € en assurant vous-même les visites, ou 3 384 € si le professionnel les prend en charge.
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