23 Rue des Pépinières, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue des Pépinières, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 689 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pépinières, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 8 221 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 23 Rue des Pépinières se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pépinières par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pépinières se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -12.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
