15 Rue du Docteur Lequeux, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Docteur Lequeux, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Docteur Lequeux, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 1255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 482 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 385 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 707 mètres
Ventes au 15 Rue du Docteur Lequeux
Une vente a été recensée au 15 Rue du Docteur Lequeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Lequeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Docteur Lequeux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Lequeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Lequeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Docteur Lequeux dans son marché local
Prix du 15 Rue du Docteur Lequeux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lequeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 15 Rue du Docteur Lequeux se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Docteur Lequeux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Docteur Lequeux se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 10.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Docteur Lequeux à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Docteur Lequeux est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 29.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
