9 Rue du Docteur Lequeux, 92330 Sceaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 820 € à 5 629 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue du Docteur Lequeux, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 9 Rue du Docteur Lequeux, 92330 Sceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 1255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Marie Curie à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.u.t. à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 415 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- Lycée d'enseignement général Marie Curie à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Centre à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre à 625 mètres

Ventes au 9 Rue du Docteur Lequeux

Les 2 ventes au 9 Rue du Docteur Lequeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2023

341 000 €(5 689 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.94 m²

9 Rue du Docteur Lequeux, 92330 Sceaux

7 juin 2024

318 000 €(5 317 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.81 m²

9 Rue du Docteur Lequeux, 92330 Sceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Docteur Lequeux(5 460€)

3 Rue du Docteur Lequeux(5 300€)

5 Rue du Docteur Lequeux(5 516€)

2 Rue du Docteur Lequeux(5 307€)

1 Rue du Docteur Lequeux(5 332€)

4 Rue du Docteur Lequeux(5 406€)

7 Rue du Docteur Lequeux(5 350€)

11 Rue du Docteur Lequeux(5 558€)

Prix du 9 Rue du Docteur Lequeux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Docteur Lequeux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lequeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 9 Rue du Docteur Lequeux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Docteur Lequeux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine

À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Lequeux se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 20.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ru d'Aulnay, 92330 Sceaux(4,691 €)

Rue Guynemer, 92330 Sceaux(5,694 €)

Rue Madeleine Crenon, 92330 Sceaux(6,188 €)

Rue Marguerite, 92330 Sceaux(6,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Lequeux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Lequeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.