2 Rue du Docteur Thore, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Thore, affiche un prix moyen de 8 224 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Docteur Thore, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 386 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Thore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Thore, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Thore dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Thore par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 452 €/m². Avec un prix moyen de 8 224 €/m², le 2 Rue du Docteur Thore se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Thore par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Thore se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 8.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 200 € au 2 Rue du Docteur Thore à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 280 € en assurant vous-même les visites, ou 5 140 € si le professionnel les prend en charge.
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