2 Rue du Maréchal Foch, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Foch, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 310 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 387 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Foch
Les 8 ventes au 2 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 2 Rue du Maréchal Foch se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Foch se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 0.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Foch à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Foch est de 27.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
