2 Rue du Maréchal Joffre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 215 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 417 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 16.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Joffre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Joffre est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 34.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
