1 Rue du Maréchal Joffre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Joffre, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 1 local - 26 parkings - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 228 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 430 mètres
Ventes au 1 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 1 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Joffre se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 19.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Joffre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Joffre est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 700 € au 1 Rue du Maréchal Joffre à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 918 € en assurant vous-même les visites, ou 4 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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