3 Rue du Maréchal Joffre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 133 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maréchal Joffre, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 244 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 440 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 133 €/m², le 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 15.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maréchal Joffre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maréchal Joffre est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.85 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
