1 Rue Eugène Maison, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Maison, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugène Maison, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 459 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 439 mètres
Ventes au 1 Rue Eugène Maison
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugène Maison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Maison, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Maison dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Maison par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maison, le prix moyen des appartements s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 1 Rue Eugène Maison se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Maison par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Maison se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 2.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugène Maison à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugène Maison est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
