63 Rue Houdan, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Houdan, affiche un prix moyen de 7 582 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°106 et de 8.04 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 63 Rue Houdan, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 370 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 145 mètres
Ventes au 63 Rue Houdan
Les 3 ventes au 63 Rue Houdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Houdan dans son marché local
Prix du 63 Rue Houdan par rapport à la voie
Sur Rue Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 582 €/m², le 63 Rue Houdan se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Houdan par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Houdan se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 23.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
