6 Rue Jean Joseph Mouret, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Joseph Mouret, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Joseph Mouret, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 342 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Joseph Mouret
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Joseph Mouret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Joseph Mouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Joseph Mouret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Joseph Mouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Joseph Mouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Joseph Mouret dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Joseph Mouret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Mouret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 6 Rue Jean Joseph Mouret se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Joseph Mouret par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Joseph Mouret se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 1.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Joseph Mouret à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Joseph Mouret est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
