12 bis Rue Jean Mascré, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Mascré, affiche un prix moyen de 6 606 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jean Mascré, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 634 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 578 mètres
Ventes au 12 bis Rue Jean Mascré
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Jean Mascré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Mascré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Mascré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Mascré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Mascré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Mascré dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Mascré par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mascré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 12 bis Rue Jean Mascré se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Mascré par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jean Mascré se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 0.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jean Mascré à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jean Mascré est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 33.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 300 € au 12 bis Rue Jean Mascré à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 258 € en assurant vous-même les visites, ou 4 129 € si le professionnel les prend en charge.
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