26 Rue Jean Michaut, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Michaut, affiche un prix moyen de 9 578 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°19 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Jean Michaut, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 277 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 112 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 393 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Michaut
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Michaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Michaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Michaut dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 9 578 €/m², le 26 Rue Jean Michaut se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Michaut par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Michaut se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 25.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 900 € au 26 Rue Jean Michaut à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 973 € en assurant vous-même les visites, ou 5 986 € si le professionnel les prend en charge.
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