3 Rue Jean Michaut, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Michaut, affiche un prix moyen de 8 539 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jean Michaut, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 119 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Michaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Michaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Michaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 539 €/m², le 3 Rue Jean Michaut se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Michaut par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Michaut se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 12.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 950 € au 3 Rue Jean Michaut à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 674 € en assurant vous-même les visites, ou 5 337 € si le professionnel les prend en charge.
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