32 Rue Jean Michaut, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Michaut, affiche un prix moyen de 8 716 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Jean Michaut, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 289 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 129 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 426 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Michaut
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Michaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Michaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Michaut dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 716 €/m², le 32 Rue Jean Michaut se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Michaut par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Michaut se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 14.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 800 € au 32 Rue Jean Michaut à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 895 € en assurant vous-même les visites, ou 5 448 € si le professionnel les prend en charge.
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