3 Rue Léo Delibes, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léo Delibes, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Delibes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 3 Rue Léo Delibes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Delibes par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Delibes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -0.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 850 € au 3 Rue Léo Delibes à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 471 € en assurant vous-même les visites, ou 4 736 € si le professionnel les prend en charge.
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