32 Rue Madeleine Crenon, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Madeleine Crenon, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Madeleine Crenon, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 566 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 505 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Madeleine Crenon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Madeleine Crenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Madeleine Crenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Madeleine Crenon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madeleine Crenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madeleine Crenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Madeleine Crenon dans son marché local
Prix du 32 Rue Madeleine Crenon par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Crenon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 32 Rue Madeleine Crenon se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Madeleine Crenon par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Madeleine Crenon se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -15.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 000 € au 32 Rue Madeleine Crenon à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 025 € en assurant vous-même les visites, ou 4 013 € si le professionnel les prend en charge.
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