33 Rue Madeleine Crenon, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Madeleine Crenon, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Madeleine Crenon, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson Rer à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 628 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Madeleine Crenon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Madeleine Crenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Madeleine Crenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Madeleine Crenon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Madeleine Crenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Madeleine Crenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Madeleine Crenon dans son marché local
Prix du 33 Rue Madeleine Crenon par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Crenon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 33 Rue Madeleine Crenon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Madeleine Crenon par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Madeleine Crenon se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -9.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 650 € au 33 Rue Madeleine Crenon à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 591 € en assurant vous-même les visites, ou 4 296 € si le professionnel les prend en charge.
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