13 Rue Massenet, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 7 365 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11 et du 6.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Massenet, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 7 365 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Massenet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -11.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
