4 Rue Massenet, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Massenet, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -17.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
