9 Rue Massenet, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 6 836 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°10 et du 7.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Massenet, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 355 mètres
Ventes au 9 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 9 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 9 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 836 €/m², le 9 Rue Massenet se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Massenet par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Massenet se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -17.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
