31 Rue Michel Voisin, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michel Voisin, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°21 bis et de n°21 quater.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Michel Voisin, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 471 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Michel Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michel Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michel Voisin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Michel Voisin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michel Voisin dans son marché local
Prix du 31 Rue Michel Voisin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 31 Rue Michel Voisin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michel Voisin par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Michel Voisin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 2.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Michel Voisin à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Michel Voisin est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
