21 Rue Paul Couderc, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Couderc, affiche un prix moyen de 8 142 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Paul Couderc, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 270 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 283 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Couderc
Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Couderc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Couderc dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 142 €/m², le 21 Rue Paul Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Couderc par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Couderc se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 7.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 100 € au 21 Rue Paul Couderc à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 178 € en assurant vous-même les visites, ou 5 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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