23 Rue Paul Couderc, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Couderc, affiche un prix moyen de 7 718 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Paul Couderc, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
4 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 261 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Couderc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Couderc dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 718 €/m², le 23 Rue Paul Couderc se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Couderc par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Couderc se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 1.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 900 € au 23 Rue Paul Couderc à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 648 € en assurant vous-même les visites, ou 4 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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