9 Rue Paul Couderc, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Couderc, affiche un prix moyen de 8 142 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paul Couderc, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 360 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Couderc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Couderc dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 142 €/m², le 9 Rue Paul Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Couderc par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Couderc se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 7.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 100 € au 9 Rue Paul Couderc à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 178 € en assurant vous-même les visites, ou 5 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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