12 Rue Pierre Curie, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Curie, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 251 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 207 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 510 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Curie
Les 3 ventes au 12 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 12 Rue Pierre Curie se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Curie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 4.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Curie à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Curie est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
