10 Rue Quesney, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Quesney, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Quesney, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 460 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 458 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 617 mètres
Ventes au 10 Rue Quesney
Les 4 ventes au 10 Rue Quesney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Quesney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Quesney, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Quesney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Quesney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Quesney dans son marché local
Prix du 10 Rue Quesney par rapport à la voie
Sur Rue Quesney, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 10 Rue Quesney se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Quesney par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Quesney se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 8.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Quesney à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Quesney est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
