11 Rue Quesney, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Quesney, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Quesney, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 453 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 451 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Quesney
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Quesney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Quesney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Quesney, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Quesney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Quesney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Quesney dans son marché local
Prix du 11 Rue Quesney par rapport à la voie
Sur Rue Quesney, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 11 Rue Quesney se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Quesney par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Quesney se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 9.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Quesney à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Quesney est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
