3 Rue Raymond Py, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Py, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Py, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 222 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Py
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Py au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Py
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Py, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Py
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Py complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Py dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Py par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Py, le prix moyen des appartements s'établit à 7 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 3 Rue Raymond Py se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Py par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Py se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 13.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Py à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Py est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
