7 Sentier des Coudrais, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Coudrais, affiche un prix moyen de 8 160 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Sentier des Coudrais, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sceaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 670 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier des Coudrais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Coudrais dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Coudrais par rapport à la voie
Sur Sentier des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 160 €/m², le 7 Sentier des Coudrais se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Coudrais par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Coudrais se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 7.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 000 € au 7 Sentier des Coudrais à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 200 € en assurant vous-même les visites, ou 5 100 € si le professionnel les prend en charge.
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