7 Allée des Acacias, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 498 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Acacias, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bruyères Acacias Fonceaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 498 logements - 1 local - 340 parkings - 5957 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Sèvres à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Eugénie Cotton à 107 mètres
Ventes au 7 Allée des Acacias
Les 6 ventes au 7 Allée des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Acacias, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 7 Allée des Acacias se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Acacias se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 37.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Acacias à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Acacias est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
