9 Allée du Bosquet, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Bosquet, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 1885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 124 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 658 mètres
Ventes au 9 Allée du Bosquet
Les 3 ventes au 9 Allée du Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Bosquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bosquet dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bosquet par rapport à la voie
Sur Allée du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 9 Allée du Bosquet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bosquet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Bosquet se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 30.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Bosquet à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Bosquet est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
