15 Avenue Brimborion, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Brimborion, affiche un prix moyen de 6 552 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Brimborion, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Binelles à 502 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Brimborion
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Brimborion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Brimborion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Brimborion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Brimborion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Brimborion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Brimborion dans son marché local
Prix du 15 Avenue Brimborion par rapport à la voie
Sur Avenue Brimborion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 15 Avenue Brimborion se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Brimborion par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Brimborion se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 0.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Brimborion à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Brimborion est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 600 € au 15 Avenue Brimborion à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 190 € en assurant vous-même les visites, ou 4 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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