25 Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
32 niveaux - 112 logements - 7 locaux - 188 parkings - 4415 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 116 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 149 mètres
Ventes au 25 Avenue de l'Europe
Les 22 ventes au 25 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l'Europe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 25 Avenue de l'Europe se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l'Europe par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de l'Europe se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 14.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de l'Europe à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de l'Europe est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
