2 ter Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Saint-Romain à 56 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de l'Europe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 2 ter Avenue de l'Europe se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de l'Europe par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de l'Europe se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de l'Europe à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de l'Europe est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
