33 Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 1689 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 31 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de l'Europe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 33 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 33 Avenue de l'Europe se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de l'Europe par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de l'Europe se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 3.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de l'Europe à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de l'Europe est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
