9 Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 0 local - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Théâtre - Marché Saint-Romain à 57 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Europe, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 9 Avenue de l'Europe se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l'Europe se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 18.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de l'Europe à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de l'Europe est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
