32 Avenue de la Division Leclerc, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de la Division Leclerc, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brimborion Division Leclerc à 40 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Division Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 767 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -2.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 400 € au 32 Avenue de la Division Leclerc à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 310 € en assurant vous-même les visites, ou 4 655 € si le professionnel les prend en charge.
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