6 Avenue de la Division Leclerc, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Division Leclerc, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 13 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 103 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 410 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Division Leclerc, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 6 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 23.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Division Leclerc à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Division Leclerc est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
