10 Avenue du Beau Site, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Beau Site, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°17 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Beau Site, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 285 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 813 mètres
Ventes au 10 Avenue du Beau Site
Les 2 ventes au 10 Avenue du Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Beau Site, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Beau Site dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue du Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 10 Avenue du Beau Site se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Beau Site par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Beau Site se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 5.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Beau Site à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Beau Site est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
