41 Avenue du Beau Site, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Beau Site, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du Beau Site, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 311 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 816 mètres
Ventes au 41 Avenue du Beau Site
Les 2 ventes au 41 Avenue du Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Beau Site, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Beau Site dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue du Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 41 Avenue du Beau Site se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Beau Site par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Beau Site se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 2.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du Beau Site à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du Beau Site est de 27.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
