21 Avenue Eiffel, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Eiffel, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°32 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Eiffel, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 337 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 632 mètres
Ventes au 21 Avenue Eiffel
Les 2 ventes au 21 Avenue Eiffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Eiffel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Eiffel dans son marché local
Prix du 21 Avenue Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 21 Avenue Eiffel se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Eiffel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Eiffel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 4.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Eiffel à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Eiffel est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 31.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
