34 Avenue Gambetta, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 689 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 3.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue Gambetta, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Gare à 220 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 776 mètres
Ventes au 34 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 34 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 097 €/m². Avec un prix moyen de 7 689 €/m², le 34 Avenue Gambetta se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gambetta se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 1.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 450 € au 34 Avenue Gambetta à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 611 € en assurant vous-même les visites, ou 4 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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