2 Avenue Jules Gévelot, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Gévelot, affiche un prix moyen de 6 434 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jules Gévelot, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 230 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Gévelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Gévelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Gévelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Gévelot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Gévelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Gévelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Gévelot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Gévelot par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Gévelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 2 Avenue Jules Gévelot se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Gévelot par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Gévelot se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 2.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jules Gévelot à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jules Gévelot est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 700 € au 2 Avenue Jules Gévelot à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 043 € en assurant vous-même les visites, ou 4 021 € si le professionnel les prend en charge.
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