23 Grande Rue, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grande Rue, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 5 locaux - 107 parkings - 1796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 69 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 23 Grande Rue se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande Rue se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 4.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grande Rue à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 23 Grande Rue est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
