41 Grande Rue, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 9 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Grande Rue, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 178 logements - 9 locaux - 176 parkings - 3163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 91 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 344 mètres
Ventes au 41 Grande Rue
Une vente a été recensée au 41 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 41 Grande Rue se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grande Rue se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 20 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Grande Rue à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 41 Grande Rue est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 550 € au 41 Grande Rue à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 614 € en assurant vous-même les visites, ou 3 307 € si le professionnel les prend en charge.
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