22 Route de Gallardon, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gallardon, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Gallardon, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bruyères Acacias Fonceaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1824 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Sèvres à 201 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Eugénie Cotton à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Gallardon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Gallardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Gallardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Gallardon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gallardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gallardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gallardon dans son marché local
Prix du 22 Route de Gallardon par rapport à la voie
Sur Route de Gallardon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 22 Route de Gallardon se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gallardon par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Gallardon se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 25.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Gallardon à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Gallardon est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
