8 Route des Postillons, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Postillons, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 245 logements et 1 local.
4 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route des Postillons, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
33 niveaux - 245 logements - 1 local - 13648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 83 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 353 mètres
Ventes au 8 Route des Postillons
Les 4 ventes au 8 Route des Postillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Postillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Postillons, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Postillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Postillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Postillons dans son marché local
Prix du 8 Route des Postillons par rapport à la voie
Sur Route des Postillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 8 Route des Postillons se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Postillons par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route des Postillons se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 25.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route des Postillons à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 8 Route des Postillons est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 750 € au 8 Route des Postillons à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 144 € en assurant vous-même les visites, ou 3 072 € si le professionnel les prend en charge.
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