12 Rue Albert Dammouse, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Dammouse, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Dammouse, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Fontaines à 138 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Dammouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Dammouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Dammouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Dammouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Dammouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Dammouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Dammouse dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Dammouse par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dammouse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 469 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 12 Rue Albert Dammouse se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Dammouse par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Dammouse se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -15.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Dammouse à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Dammouse est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
